Stijging van de ‘Taxe Foncière’ op onroerend goed in Frankrijk

door Mégane Mullebrouck en Valentin Hebbinckuys

Als je eigenaar bent van onroerend goed in Frankrijk, ben je ongetwijfeld bekend met de Taxe Foncière. Deze jaarlijkse belasting wordt geheven op zowel bebouwd als onbebouwd onroerend goed.

De aanslag ontvang je jaarlijks rond begin september, via de post of je online account op impots.gouv.fr. Betaal je via het online platform, dan heb je tot 20 oktober 2024 om de betaling uit te voeren. Kies je voor een andere betaalmethode, dan geldt een vroegere deadline van 15 oktober 2024. Voer je de betaling te laat uit, dan loop je het risico op een boete.

Sterke stijging in 2024

Opvallend dit jaar is dat de belasting met minimum 3,9% is gestegen ten opzichte van vorig jaar. Omdat de belasting regionaal wordt vastgesteld, kunnen de verhogingen per regio nog veel hoger uitvallen. In steden zoals Nice, Saint-Étienne en Annecy zijn de tarieven zelfs met respectievelijk 19%, 15% en 14% gestegen.

Oorzaken

Deze stijging is toe te schrijven aan meerdere factoren:

Indexering op inflatie

De belasting wordt deels berekend op basis van de kadastrale waarde van het onroerend goed, die jaarlijks wordt aangepast aan de inflatie.

Lokale tariefbepaling

Lokale overheden bepalen zelf het belastingtarief. Zij kampen echter steeds vaker met hogere kosten en een daling van subsidies van de Franse overheid. Om hun begroting sluitend te houden, zijn gemeenten vaak genoodzaakt het tarief van de Taxe Foncière te verhogen.

Heb je vragen over de Taxe Foncière of over hoe je deze kunt betalen? Neem gerust contact met ons op!

Om dit formulier te kunnen versturen moet u het gebruik van technische cookies aanvaarden. Dat kan u hier aanpassen.
Deze cookies worden gebruikt om onderscheid te maken tussen mensen en bots. Bepaalde gegevens, zoals uw IP adres of taal, kunnen hierbij doorgestuurd worden naar Google. Meer info vindt u in onze cookieverklaring.

Vandelanotte France Tax

Deel dit artikel

Mégane Mullebrouck

Advisor Accountancy megane.mullebrouck@vandelanotte.fr

Valentin Hebbinckuys

Advisor Accountancy valentin.hebbinckuys@vdl.be

Disclaimer
Bij onze adviezen baseren wij ons op de huidige wetgeving, interpretaties en rechtsleer. Dit verhindert niet dat de administratie deze kan betwisten of dat bestaande interpretaties kunnen wijzigen.

Nieuws en inzichten

Lees onze laatste inzichten en nieuwsberichten om op de hoogte te blijven van veranderingen in jouw sector.

Bekijk alle nieuwsberichten

Vandelanotte France

20 september 2024

Aandachtspunten bij de aankoop van vastgoed in Frankrijk

Droom je na een welverdiende vakantie in Frankrijk van een eigen stek in "la douce France"? De manier waarop je vastgoed best aankoopt, hangt sterk af van het doel dat het onroerend goed zal hebben.

Tax

11 september 2024

Meldingsplicht voor huurvergoedingen: formulier 270 MLH in Biztax

Vanaf aanslagjaar 2024 moeten ondernemers en vennootschappen als huurder van een onroerend goed het nieuwe formulier 270 MLH als bijlage toevoegen aan hun aangifte in de inkomstenbelasting. We wijzen op enkele aandachtspunten die van belang kunnen zijn bij de indiening van je aangifte in de vennootschapsbelasting.

Tax

27 augustus 2024

CBN-ontwerpadvies over de gewijzigde groottecriteria kleine vennootschappen

Eind 2023 verhoogde de Europese Commissie de drempelwaarden van de groottecriteria voor ondernemingen en groepen. Intussen werden de verhoogde drempelwaarden ook in België wettelijk verankerd. Er bestaan echter verschillende visies over de inwerkingtreding en het vertragend effect van de nieuwe drempelbedragen.