Nieuwe vermogensbelasting in Frankrijk: van ISF naar IFI

Zowel Franse inwoners als niet-inwoners zijn onderworpen aan de jaarlijkse Franse vermogensbelasting wanneer hun belastbaar onroerend vermogen op 1 januari meer dan 1,3 miljoen euro bedraagt. Franse inwoners moeten zowel hun Frans als buitenlands onroerend vermogen in rekening brengen. Voor niet-inwoners bestaan het belastbaar vermogen alleen uit hun Frans onroerend vermogen.

Onder belastbare vermogensbestanddelen worden zowel de onroerende goederen en bijhorende rechten verstaan als de aandelen in vennootschappen die onroerende goederen aanhouden. Wanneer de eigendom werd opgesplitst in vruchtgebruik en naakte eigendom, moet de vruchtgebruiker de volledige waarde in rekening brengen. Hierop bestaan een aantal uitzonderingen.

Ten slotte voorziet de nieuwe wetgeving ook in een aantal onroerende vermogensbestanddelen die worden uitgesloten uit de belastbare basis, alsook in bepaalde schulden die in mindering mogen worden gebracht. Leningen die niet via een bankinstelling zijn aangegaan, zouden in principe van de aftrek worden uitgesloten. Dit heeft natuurlijk een grote impact op de belastbare basis. Het is voorlopig wachten op verdere verduidelijking door de Franse Administratie. Onze specialisten volgen deze kwestie op de voet.

Bezit u onroerende goederen in Frankrijk of aandelen in vennootschappen met Franse onroerende goederen? Neem dan zeker contact op met uw accountmanager of met een van onze specialisten via contact@vdl.be en ga na of u vanaf 1 januari 2018 onderworpen bent aan de nieuwe Franse vermogensbelasting.