Points à prendre en compte lors de l'achat d'un bien immobilier en France
par Mégane Mullebrouck et Matthieu Van Gucht
Vous avez passé des vacances agréables en France et envisagez d'acheter une propriété dans la douce France ? La meilleure façon d'acheter un bien immobilier dépend de l'usage qui en sera fait. Vous souhaitez disposer d'une maison de vacances pour votre usage personnel ? Ou envisagez-vous de la louer ? Selon le but de votre achat, il peut être intéressant d'acheter à titre privé ou par l'intermédiaire d'une société belge.
À titre privé
Si le bien a été acheté en nom propre, vous pouvez opter pour le "régime micro". Cela signifie qu'il n'est pas nécessaire de tenir une comptabilité, car une déduction forfaitaire des dépenses s'applique. Plus d'informations à ce sujet ? N'hésitez pas à consulter cet article.
Toutefois, si le chiffre d'affaires est trop important, il faudra tenir une comptabilité.
Par l'intermédiaire d'une société belge
Si les biens sont acquis dans le cadre de la société de personnes, il convient de tenir une comptabilité dans tous les cas.
Taxes récurrentes
Pour les deux options, il peut également y avoir des taxes récurrentes, comme la TVA, la taxe foncière, la taxe d'habitation, l'impôt sur la fortune (IFI), etc.
Succession
Il est également important de penser à l'avenir avant l'achat. Vous avez des enfants et vous souhaitez commencer à planifier votre succession ? Vous voudrez peut-être alors les associer à l'achat du bien.
Une bonne préparation est donc essentielle pour investir dans l'immobilier français. Nous sommes là pour vous conseiller et vous guider à chaque étape. Même si vous avez déjà une propriété en France, nous pouvons vous aider à remplir vos obligations fiscales.
N'hésitez pas à consulter notre site web pour d'autres articles sur les conséquences et les obligations liées à l'achat d'un bien immobilier en France, que ce soit à titre privé ou par l'intermédiaire d'une société. Si vous avez d'autres questions, n'hésitez pas à nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous.
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Mégane Mullebrouck
Advisor Accountancy megane.mullebrouck@vandelanotte.fr
Matthieu Van Gucht
Team Manager Accountancy matthieu.vangucht@vandelanotte.fr
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